Cosa ci serve

Richiediamo una copia della carta d'identità fronte e retro. Controlla che non sia scaduta, e che sia quella del titolare dei diritti reali sull'immobile. Per diritti reali si intende per esempio la proprietà, la nuda proprietà o l'usufrutto.

L'atto di provenienza è il documento che accerta la proprietà dell'immobile o del terreno. Può essere costituito da un atto di compravendita, da una denuncia di successione o anche da una sentenza.
Lo Studio Tecnico Rauccio richiede l'invio della totalità dell'atto di provenienza, che deve essere anche registrato: la registrazione è certificata da un timbro (che può essere apposto, per esempio, dall'Agenzia delle Entrate o dall'Ufficio del Registro) completo di protocollo e data di presentazione, generalmente riportato sulla prima pagina dell'atto.

La planimetria catastale è il documento che contiene le informazioni grafiche relative all'immobile (abitazione, autorimessa, negozio, ufficio, laboratorio ecc.) attualmente in vigore in catasto, rilasciata in carta semplice, valida a tutti gli effetti legali.
lo Studio Tecnico Rauccio richiede l'invio della planimetria catastale completa, che contenga quindi non solo la pianta dell'immobile, ma anche i dati catastali (foglio mappale subalterno), l'orientamento geografico dell'unità immobiliare, il protocollo e la data di presentazione.

La pratica di autorizzazione urbanistica è il documento presentato in comune per richiedere l'autorizzazione di edificazione o ristrutturazione di un immobile. lo Studio Tecnico Rauccio richiede l'invio della autorizzazione urbanistica completa. Presta particolare attenzione che sia ben visibile nelle copie che ci invii il timbro dell'avvenuta presentazione all'ufficio tecnico del comune, completo di numero di protocollo e data.

Per disegni si intendono le tavole allegate alla pratica di autorizzazione urbanistica. Puoi tranquillamente inviarci i file dei disegni in formato .dxf o dwg. Se vuoi invece usare il fax, è necessario inviare, nel caso di ristrutturazione, la parte che comprende la pianta dello "stato di progetto" e cioè la situazione finale dei lavori, nel caso di nuova costruzione, tutte le piante raffigurate nei disegni, in modo che possiamo valutare tutto l'immobile oggetto della pratica.